Una casa de ladrillo de dos pisos con techo gris oscuro.

REFINANCIAMIENTO







Refinanciar su hipoteca podría bajar su interés y su pago mensual, pagar su hipoteca más rápido, eliminar el seguro hipotecario (Conventional Loans). Acceder a efectivo de la plusvalía de su casa; para hacer mejoras, pagar deudas, etc.

Programas para Refinanciar

Refinanciamiento con retiro de efectivo de la FHA.
Le encanta su casa, pero está harto de los techos con tirol y quiere reemplazarlos. O quizás su hijo acaba de ingresar a la universidad de sus sueños y quiere ayudar con la matrícula. Sea como sea, su casa puede ser un recurso útil cuando necesita una gran cantidad de dinero.
Si el valor de su casa es mayor que el saldo de su hipoteca, puede usarlo para solicitar un préstamo de refinanciamiento con retiro de efectivo de la FHA.

Una niña con camisa rosa se toma de la mano de dos adultos.

FHA

  • Puntuación De Credito Mínima 550
  • W-2s y Recibos de Ingresos OK
  • Prestatario Principal con 1 Solo Puntuaje de Crédito OK
  • Coprestatarios sin Puntuaje de Credito OK
  • 1-4 Unidades, Casas Prefrabricas
  • Trabajadores Independientes OK
  • DACA
  • Tasa de Interes Fija, 30 y 25 Años

Los préstamos de refinanciamiento con retiro de efectivo de la FHA están asegurados por la Administración Federal de Vivienda (FHA), pero son emitidos por bancos privados, cooperativas de crédito y prestamistas en línea. Puede refinanciar su hipoteca por más de lo que debe y obtener la diferencia en efectivo.
La relación préstamo-valor de los préstamos de refinanciamiento con retiro de efectivo de la FHA es del 80 %. Debe tener un puntaje crediticio de al menos 500 para calificar para un préstamo, pero los puntajes crediticios más altos le brindarán mejores condiciones.



Un hombre con un suéter azul acuna a un recién nacido dormido.

FHA SIMPLIFICADO

¿Qué es un refinanciamiento simplificado de la FHA?
Un refinanciamiento simplificado de la FHA es una opción para los propietarios de viviendas administrada por la Administración Federal de Vivienda (FHA). Su objetivo es ofrecer a los consumidores una forma más sencilla de obtener una refinanciación hipotecaria de un prestamista participante. Para calificar, el propietario de una vivienda debe tener actualmente una hipoteca asegurada por la FHA y no puede estar en mora con los pagos.

Los propietarios que ya tienen hipotecas aseguradas por la FHA pueden optar a una refinanciación simplificada de la FHA. Para calificar para una refinanciación simplificada de la FHA, el prestatario debe demostrar que obtendrá un beneficio neto tangible al hacerlo. El programa ofrece una forma menos complicada de refinanciar la hipoteca, que incluye no requerir una tasación. El prestatario no puede estar en mora con su hipoteca actual y no recibir más de $500 de la hipoteca refinanciada.


Un préstamo convencional es cualquier préstamo hipotecario que no esté asegurado ni garantizado por el gobierno (como los programas de préstamos de la Administración Federal de Vivienda, el Departamento de Asuntos de Veteranos o el Departamento de Agricultura)..

Una pareja sonriente se encuentra en una habitación luminosa, sosteniendo las llaves.

Conventional


¿Qué es un préstamo de refinanciación con reducción de la tasa de interés (IRRRL)?
Un préstamo de refinanciación con reducción de la tasa de interés (IRRRL) es un tipo de hipoteca que ofrece el Departamento de Asuntos de Veteranos de los EE. UU. (VA) a los veteranos y las familias de militares. También conocido como Programa de refinanciación simplificada de VA, el IRRRL es un proceso de préstamo de VA a VA, diseñado para permitir que los propietarios que ya tienen préstamos de VA refinancien su deuda a una tasa de interés más baja, acorten el plazo de su préstamo o conviertan una hipoteca de tasa ajustable (ARM) en una hipoteca de tasa fija.

El IRRRL también se conoce como Programa de refinanciación simplificada de VA porque el proceso es relativamente fácil y rápido. Los prestatarios no necesitan una puntuación crediticia mínima ni un nuevo Certificado de elegibilidad para calificar, y no es necesaria una tasación de la vivienda o la propiedad con un IRRRL. No se exige un ingreso mínimo ni hay ninguna restricción sobre el monto de ingresos que puede tener un prestatario para ser elegible para el programa simplificado de VA.

Debido a que el proceso de refinanciación de IRRRL es mucho más eficiente, el programa ahorra a los veteranos y a las familias de militares un esfuerzo, tiempo y dinero considerables. Sin embargo, solo los préstamos de VA pueden refinanciarse a través del programa IRRRL. Los fondos originados por el refinanciamiento no se pueden utilizar para pagar ninguna hipoteca que no sea de VA.

Una pareja está de pie, admirando una casa.

VA

Para más Información   Icono de sobre de mensajería.

¡Prestamos Hipotecarios... es Nuestra Especialidad