Un lago sereno refleja los pinos que lo rodean.

El Proceso de Compra







Este es el proceso típico de compra de una casa.

Cada compra es única y el orden y las partes involucradas pueden variar.

Buyer:

Obtener preaprobación previa con E-MEZA Financial Services.

Buyer:

Seleccione un profesional de bienes raíces.

Buyer:

Ver casas con un profesional de bienes raíces.

Buyer:

Seleccione una casa y envíe un contrato (oferta) con carta de preaprobación.

Seller:

Revisa y acepta el contrato del comprador.

Seller:

Se abre depósito en garantía y se solicita informe preliminar.

Buyer/Seller:

Se ordenan diversas inspecciones.

Buyer/Seller:

Los informes de inspección se envían a la parte correspondiente, se revisan y se envían notificaciones.

Buyer:

Informe preliminar recibido y aprobado por el comprador.

Mortgage Broker/Lender:

Se ordena valoración de la casa.

Buyer:

Asesoramiento sobre depósito de seguros de propietarios de viviendas.

Buyer:

Recibe la aprobación final del prestamista.

Lender:

Los documentos del préstamo son preparados por el prestamista y enviados al depósito en garantía.

Escrow:

Los documentos de cierre se compilan mediante depósito en garantía.

Escrow:

Establecer citas separadas con el comprador y el vendedor para firmar documentos.

Buyer:

Se requieren fondos de depósito para cerrar.

Escrow:

Los documentos firmados se devuelven al prestamista para su revisión.

Escrow:

Asegurarse de que se cumplan todas las condiciones del contrato.

Lender:

Financia el préstamo (envía los fondos).

Escrow/Title Insurance Company:

Los documentos se registran.

Escrow:

Luego de confirmada la grabación, se desembolsan los fondos.

Buyer:

Recibe llaves del Profesional Inmobiliario.

Escrow:

Enviar documentos finales a cada interesado.


¡Felicitaciones, usted es propietario de una vivienda!

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