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El Proceso de Compra
Este es el proceso típico de compra de una casa.
Cada compra es única y el orden y las partes involucradas pueden variar.
Obtener preaprobación previa con E-MEZA Financial Services.
Seleccione un profesional de bienes raíces.
Ver casas con un profesional de bienes raíces.
Seleccione una casa y envíe un contrato (oferta) con carta de preaprobación.
Revisa y acepta el contrato del comprador.
Se abre depósito en garantía y se solicita informe preliminar.
Se ordenan diversas inspecciones.
Los informes de inspección se envían a la parte correspondiente, se revisan y se envían notificaciones.
Informe preliminar recibido y aprobado por el comprador.
Se ordena valoración de la casa.
Asesoramiento sobre depósito de seguros de propietarios de viviendas.
Recibe la aprobación final del prestamista.
Los documentos del préstamo son preparados por el prestamista y enviados al depósito en garantía.
Los documentos de cierre se compilan mediante depósito en garantía.
Establecer citas separadas con el comprador y el vendedor para firmar documentos.
Se requieren fondos de depósito para cerrar.
Los documentos firmados se devuelven al prestamista para su revisión.
Asegurarse de que se cumplan todas las condiciones del contrato.
Financia el préstamo (envía los fondos).
Los documentos se registran.
Luego de confirmada la grabación, se desembolsan los fondos.
Recibe llaves del Profesional Inmobiliario.
Enviar documentos finales a cada interesado.
