Elegant two-story white house with black roof.

HIPOTECAS NO CALIFICADAS







Préstamos hipotecarios alternativos para trabajadores independientes, prestatarios con activos considerables, inversionistas inmobiliarios, prestatarios con problemas de crédito y compradores extranjeros.

Programas Hipotecarios no Calificados

Un préstamo no calificado, o hipoteca no calificada, es un tipo de préstamo hipotecario que le permite calificar en función de métodos alternativos, en lugar de la verificación de ingresos tradicional requerida para la mayoría de los préstamos. Más específicamente, un préstamo no calificado es aquel que no está obligado a cumplir con las pautas del gobierno federal y de la Oficina de Protección Financiera del Consumidor (CFPB) para hipotecas calificadas. Los préstamos no calificados abren oportunidades de inversión inmobiliaria a un grupo más amplio de personas.


Una familia feliz de cuatro personas yace en el suelo rodeada de cajas de mudanza.

ITIN

El programa ITIN para hipotecas no calificadas (no QM) está destinado a prestatarios que viven en los EE. UU. y que nunca han recibido un número de Seguro Social de los EE. UU. Se puede utilizar para compras o refinanciamientos.


¿Qué es el índice de cobertura del servicio de la deuda (DSCR)?
El índice de cobertura del servicio de la deuda (DSCR) mide el flujo de efectivo disponible de una empresa para pagar las obligaciones de deuda actuales. El DSCR muestra a los inversores y prestamistas si una empresa tiene ingresos suficientes para pagar sus deudas. El índice se calcula dividiendo el ingreso operativo neto por el servicio de la deuda, incluidos el capital y los intereses.

Un hombre empuja juguetonamente a una mujer sonriente sentada en una caja de cartón.

DSCR

El índice de cobertura del servicio de la deuda (DSCR, por sus siglas en inglés) es una medida del flujo de efectivo disponible para pagar las obligaciones de deuda actuales. El DSCR mide el flujo de efectivo de una empresa en comparación con sus obligaciones de deuda. Los prestamistas utilizan el DSCR para determinar si una empresa tiene suficientes ingresos operativos netos para pagar los préstamos. El DSCR es igual al ingreso operativo neto dividido por el servicio de la deuda, incluidos el capital y los intereses.


Programa de extracto bancario de hipoteca no calificada (No QM), se puede utilizar para compra o refinanciamiento.

Una familia sonriente de tres miembros frente a una casa suburbana.

Extractos Bancarios


Hipoteca no calificada (no QM) para trabajadores independientes, programa 1099, se puede utilizar para compra o refinanciamiento..

A smiling couple stand by a wooden door, holding moving boxes.

Formas 1099s


Para más Información   Icono de sobre de mensajería.

¡Prestamos Hipotecarios... es Nuestra Especialidad.